Descripción
Módulo de nave industrial en renta de 7,815 m² integrado por la unión continua de Bodega 3 (2,432 m²), Bodega 4 (2,434 m²) y Bodega 5 (2,949 m²), ubicado en un parque industrial de alta conectividad en Ixtapaluca. Espacio amplio y funcional para proyectos logísticos, de distribución o manufactura con posibilidad de crecimiento modular contiguo.
SUPERFICIE Y DISPONIBILIDAD
– Construcción total: 7,815.00 m² (Bodegas 3 + 4 + 5)
– Escalabilidad: Factibilidad de expansión agregando módulos contiguos hasta 17,840 m² totales
– Disponibilidad: Inmediata
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Altura libre: Mínima de 12 m y máxima de 15 m
– Capacidad en pisos: Concreto de alta resistencia de 250 a 280 kg/cm² con espesor de 15 cm
– Equipamiento de carga: Rampas hidráulicas niveladoras para descarga y rampas de acceso directo a nave por módulo
– Oficinas y Servicios: Baños integrados e instalación para área de oficinas por bodega
– Sistemas e Hidráulica: Subestación compartida trifásica, cisterna general de 60 m³ con bomba de alta potencia y tanque de tormenta pluvial
– Iluminación y Energía: Excelente entrada de luz natural para eficiencia energética
– Estacionamiento y Vigilancia: Cajones de estacionamiento incluidos y caseta con vigilancia 24/7
– Mantenimiento: $15MXN / m² al mes
– Requisitos: 2 depósitos en garantía, 2 rentas adelantadas y 1 fiador con inmueble en garantía
(Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso)
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